2024 Outeur: Gavin MacAdam | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 13:35
Ten goede of ten kwade, voel baie stadsmense toenemend dat hulle nie in die 'klipwoud' moet woon nie, maar buite die stad, in hul woonstelle, in selfgeboude huise, in kothuise. Daar is vandag baie opsies vir voorstedelike behuising in elke stad. Ons sal u hier vertel waaraan u moet let as u besluit om 'n stuk grond in 'n kothuisgemeenskap te koop
Bewoon of "vars"?
Die kothuisgemeenskap kan eers begin bou, of dit kan reeds redelik bewoonbaar wees. As dit opgebou is, is daar kommunikasie met die dorp, word paaie aangelê, woon mense al in baie huise van die dorp - u hoef nie bekommerd te wees of daar probleme is met die aansluiting van kommunikasie met u stuk grond nie, met dié wat betrokke is by die ontwikkeling van die gebied van die dorp, sy paaie. Alles sal in elk geval duidelik en verstaanbaar wees. Die enigste nadeel van die bewoonde grond en dorpe is die prys van so 'n vaste eiendom. Dit sal verskeie ordes van grootte hoër wees. Gewoonlik verkies die eienaars van kothuise in besigheidsklasdorpe om 'n kant-en-klare gebou op so 'n plek te koop om nie, soos hulle sê, ''n vark in 'n gat' te koop nie.
Maar as die geld u nie toelaat om 'n voltooide huis te koop nie, met herstelwerk, kommunikasie daarop, dan moet u in hierdie geval waarskynlik voorstelle van konstruksie -organisasies en koöperasies oorweeg om 'n "kaal" stuk grond in 'n plek waarvan jy hou? Hier sal die prys baie goedkoper wees as om 'n kant-en-klare gebou te koop. Maar as u grond koop in 'n dorp wat in aanbou is, moet u op die uitkyk wees en nie net die gebied waar u grond gaan koop deeglik ondersoek nie, maar ook die voorwaardes vir die verkoop van die grond wat u deur die onderneming aangebied word.
Subtiliteite van die koop van grond in 'n kothuis
By die aankoop van 'n grondgrond in 'n toekomstige kothuisgemeenskap, stel die onderneming gewoonlik twee voorstelle aan die koper voor. Eerstens kan die toekomstige eienaar van 'n stuk grond onafhanklik sy toekomstige huis daarop bou. En tweedens bied die onderneming hom een van die goedgekeurde projekte van huisies na sy smaak aan, wat die onderneming self op sy perseel sal bou.
Dit is die kriteria waaraan u moet let as u 'n stuk grond in 'n kothuisgemeenskap koop:
Advies 1. Besoek die kantoor van die maatskappy wat u grond bied vir die bou van 'n kothuis, en lees die dokumentasie daarvoor aandagtig deur. Wat is die doel van die grond waarop die kothuisgemeenskap gebou word? Volgens die huidige Russiese wetgewing, byvoorbeeld, is 'n kapitaalstruktuur verbode op grond wat vir landbou bedoel is. Die beste opsie vir gronddoeleindes is vir individuele behuising (IZHS).
Wenk 2. Kyk na die terreinplan en die hele kothuisgemeenskap. Kommunikasie kan op die plan gemerk word as aan die grond gekoppel, maar nie aan die webwerf self nie. In hierdie geval sal die eienaars ekstra betaal om dit na die stukke te bring.
Wenk 3. Volg u pad van die stad na die kothuisgemeenskap. As die padpaaie daarheen deur die erwe van naburige erwe loop, deur velde, plase wat aan iemand behoort, kan u hierdie pad slegs gebruik as u ooreenkomste met die eienaars van hierdie erwe sluit. Boonop vra baie van hulle maandeliks betaling vir die gebruik van hul grond vir reis.
Wenk 4. Wat belowe die konstruksiemaatskappy in die praktyk en in terme van die ontwikkeling van die dorp met betrekking tot die padoppervlak tussen sy strate, en nie net die oprit na die grens van die dorp nie? As u self paaie in die dorp moet lê, is dit 'n ekstra koste en nie onbeduidend nie.
Wenk 5. Op die webwerf wat u gekies het, kan daar 'n groot aantal bome wees wat tydens konstruksie die kwaliteit van die huis kan belemmer.
Wenk 6. Vra vir 'n pakket fotokopieerde dokumente vir die webwerf wat u van plan is om te koop. Moenie haastig wees met die besluit om dit dringend te koop nie, selfs al versoek die verkopers u en verseker u dat 'n bietjie meer en die webwerf in prys verdubbel. Met 'n pakket dokumente, kontak 'n regs- of eiendomsburo wat die amptelikheid van die ontwikkeling van hierdie kothuis nagaan en kan vasstel of hierdie gronde werklik van die eienaar verkoop word.
Aanbeveel:
Moet U 'n Tuinversnipperaar Koop?
Die vordering staan nie stil nie - van jaar tot jaar ontdek moderne somerbewoners nuwe toerusting wat hul moeilike, maar terselfdertyd baie belangrike werk aansienlik kan vergemaklik. Die tuinversnipperaar is geen uitsondering nie! Terloops, in die buiteland is dit al lankal die mees gewone en bekende toestel vir baie somerbewoners! Laat ons dus leer: watter soort toestel is dit, waarvoor is dit die moeite werd, en is dit regtig die moeite werd om te koop?
Nederlandse Oond Vir 'n Landhuis, Kothuis
N Nederlandse stoof vir 'n landhuis, 'n kothuis - al lyk dit asof u huis in die somer baie warm is, kan dit in die lente en herfs ekstra verhitting nodig wees. In hierdie geval verkies die meeste somerbewoners so 'n opsie soos 'n Nederlandse oond
Hoe Om Die Pad Na Die Kothuis Te Baan
By die aankoop van 'n voorstedelike gebied, huis of somerhuisie, stel enige eienaar, benewens die koppeling van kommunikasie met sy toekomstige grondbesit, belang in toegangspaaie. Uit die toestand waarin hulle verkeer, hoeveel geld moet nog daarin belê word, indien nodig, sal die finale besluit oor die aankoop van vaste eiendom wees. Hoe om die pad in die landhuis na u webwerf behoorlik te lê, en hoeveel geld sal 'n "plesier" 'n Russiese burger kos?
Ons Bewaar Die Kothuis Vir Die Winter
In die herfs "tel inwoners en tuiniers nie net hoenders" en blikkies piekels en konfyt nie. Die dacha self en die binnehof moet ook vir die winter kan moteer, sodat u nie die gewone probleme ondervind wat in die lente met hom en die land gebeur nie, as u in die herfs nie 'n bietjie werk nie . Dit is die stappe wat 'n somerinwoner moet neem om die volgende somerhuisie te sluit
Beskerm Die Kothuis Teen Diewe: Wenke En Metodes
Dit is onmoontlik om 'n leë huis 100%teen diewe te beskerm. Daar is baie maniere om eiendom te bewaar en te voorkom dat skelms binnedring. Oorweeg beskikbare en effektiewe metodes wat nie die wette weerspreek nie
